Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Breuil-bois-robert (basé sur le prix moyen de 2 456 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 463 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 243 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Breuil-bois-robert (basé sur le prix moyen de 2 948 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 553 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 824 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 311 912 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 248 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 846 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 626 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Breuil-bois-robert, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 456 € / m² | 127 m² | 15 ventes | ~311 912 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 2 948 € / m² | 40 m² | 1 ventes | ~117 920 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Breuil-bois-robert ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 196 480 € (environ 2 948 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 718 € |
| Investissement total estimé | 212 198 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 888 € / mois (~23.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Breuil-bois-robert.
📊 Résultat estimé pour Breuil-bois-robert :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Breuil-bois-robert (78930) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Breuil-bois-robert | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brueil-en-vexin | 78440 | N/C / m² | 2 617 € / m² |
| Mareil-sur-mauldre | 78124 | N/C / m² | 2 756 € / m² |
| Richebourg | 78550 | N/C / m² | 2 991 € / m² |
| Flacourt | 78200 | N/C / m² | 2 333 € / m² |
| Hardricourt | 78250 | 3 939 € / m² | 2 964 € / m² |
| Breviaires (les) | 78610 | 9 526 € / m² | 3 714 € / m² |
| Jambville | 78440 | N/C / m² | 3 206 € / m² |
| Ablis | 78660 | 3 523 € / m² | 2 560 € / m² |
| Verneuil Sur Seine | 78480 | 3 152 € / m² | 3 777 € / m² |
| Issou | 78440 | 2 434 € / m² | 2 631 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.