Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Brignoles (basé sur le prix moyen de 3 118 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 448 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 156 604 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Brignoles (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 668 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 295 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 308 682 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 225 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 827 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 609 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brignoles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 118 € / m² | 99 m² | 183 ventes | ~308 682 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 500 € / m² | 57 m² | 190 ventes | ~142 500 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brignoles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 249 440 € (environ 2 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 955 € |
| Investissement total estimé | 269 395 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 600 € / mois (~20 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brignoles.
📊 Résultat estimé pour Brignoles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brignoles (83170) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brignoles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte Maxime | 83120 | 5 948 € / m² | 8 429 € / m² |
| Artigues | 83560 | N/C / m² | 3 254 € / m² |
| Chateauvieux | 83840 | N/C / m² | 1 119 € / m² |
| La Farlede | 83210 | 3 742 € / m² | 4 034 € / m² |
| Cuers | 83390 | 3 656 € / m² | 3 779 € / m² |
| Saint-julien | 83560 | 4 385 € / m² | 3 280 € / m² |
| Cabasse | 83340 | 1 625 € / m² | 3 087 € / m² |
| Barjols | 83670 | 1 955 € / m² | 3 431 € / m² |
| Le Cannet Des Maures | 83340 | 2 478 € / m² | 3 615 € / m² |
| La Bastide | 83840 | N/C / m² | 2 467 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.