Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Barjols (basé sur le prix moyen de 3 431 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 336 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 144 474 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Barjols (basé sur le prix moyen de 1 955 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 459 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 592 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 284 773 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 053 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 685 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 484 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Barjols, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 431 € / m² | 83 m² | 54 ventes | ~284 773 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 1 955 € / m² | 50 m² | 54 ventes | ~97 750 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Barjols ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 274 480 € (environ 1 955 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 958 € |
| Investissement total estimé | 296 438 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 248 € / mois (~15.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Barjols.
📊 Résultat estimé pour Barjols :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Barjols (83670) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Barjols | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rians | 83560 | 2 471 € / m² | 3 074 € / m² |
| Tourtour | 83690 | 2 768 € / m² | 3 333 € / m² |
| La Mole | 83310 | 3 756 € / m² | 5 000 € / m² |
| La Celle | 83170 | 5 278 € / m² | 3 547 € / m² |
| Signes | 83870 | 3 029 € / m² | 3 500 € / m² |
| Ste Anastasie Sur Issole | 83136 | 2 875 € / m² | 3 071 € / m² |
| Grimaud | 83310 | 6 667 € / m² | 9 139 € / m² |
| Esparron | 83560 | 4 118 € / m² | 1 651 € / m² |
| Saint-antonin-du-var | 83510 | 3 579 € / m² | 3 442 € / m² |
| Chateaudouble | 83300 | 1 452 € / m² | 2 345 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.