Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Chateaudouble (basé sur le prix moyen de 2 345 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 023 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 641 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Chateaudouble (basé sur le prix moyen de 1 452 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 354 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 38 305 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 218 085 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 572 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 291 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 137 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateaudouble, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 345 € / m² | 93 m² | 10 ventes | ~218 085 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 1 452 € / m² | 52 m² | 5 ventes | ~75 504 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateaudouble ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 187 600 € (environ 1 452 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 008 € |
| Investissement total estimé | 202 608 € |
| Loyer mensuel estimé | 928 € / mois (~11.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateaudouble.
📊 Résultat estimé pour Chateaudouble :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateaudouble (83300) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateaudouble | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ollioules | 83190 | 4 087 € / m² | 5 172 € / m² |
| Saint-antonin-du-var | 83510 | 3 579 € / m² | 3 442 € / m² |
| Ginasservis | 83560 | 4 000 € / m² | 3 117 € / m² |
| Hyeres | 83400 | 4 229 € / m² | 5 733 € / m² |
| Entrecasteaux | 83570 | 1 564 € / m² | 3 829 € / m² |
| Artigues | 83560 | N/C / m² | 3 254 € / m² |
| Fayence | 83440 | 4 270 € / m² | 3 799 € / m² |
| Saint Raphael | 83530 | 4 895 € / m² | 5 860 € / m² |
| Cogolin | 83310 | 4 754 € / m² | 5 769 € / m² |
| Le Val | 83143 | 4 422 € / m² | 3 108 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.