Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Fayence (basé sur le prix moyen de 3 799 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 317 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 250 555 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Fayence (basé sur le prix moyen de 4 270 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 881 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 317 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 493 870 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 560 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 923 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 574 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Fayence, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 799 € / m² | 130 m² | 141 ventes | ~493 870 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 4 270 € / m² | 44 m² | 44 ventes | ~187 880 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Fayence ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 303 920 € (environ 4 270 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 314 € |
| Investissement total estimé | 328 234 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 736 € / mois (~34.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Fayence.
📊 Résultat estimé pour Fayence :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Fayence (83440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Fayence | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Taradeau | 83460 | 4 284 € / m² | 3 163 € / m² |
| Cogolin | 83310 | 4 754 € / m² | 5 769 € / m² |
| Ampus | 83111 | 1 757 € / m² | 2 736 € / m² |
| Vins-sur-caramy | 83170 | 1 722 € / m² | 2 627 € / m² |
| Pourcieux | 83470 | 3 297 € / m² | 4 118 € / m² |
| Roquebrussanne La | 83136 | 3 110 € / m² | 3 095 € / m² |
| Frejus | 83600 | 4 347 € / m² | 4 689 € / m² |
| Seillons-source-d Argens | 83470 | 2 938 € / m² | 3 693 € / m² |
| Fox Amphoux | 83670 | N/C / m² | 2 560 € / m² |
| Bormes-les-mimosas | 83230 | 5 626 € / m² | 6 442 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.