Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Frejus (basé sur le prix moyen de 4 689 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 640 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 285 465 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Frejus (basé sur le prix moyen de 4 347 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 060 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 679 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 562 680 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 056 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 330 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 933 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Frejus, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 689 € / m² | 120 m² | 346 ventes | ~562 680 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 4 347 € / m² | 52 m² | 1257 ventes | ~226 044 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Frejus ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 375 120 € (environ 4 347 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~30 010 € |
| Investissement total estimé | 405 130 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 784 € / mois (~34.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Frejus.
📊 Résultat estimé pour Frejus :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Frejus (83600) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Frejus | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Garde | 83130 | 3 306 € / m² | 4 638 € / m² |
| La Roque Esclapon | 83840 | N/C / m² | 3 151 € / m² |
| Ramatuelle | 83350 | 11 200 € / m² | 16 610 € / m² |
| Nans-les-pins | 83860 | 3 736 € / m² | 3 750 € / m² |
| Montmeyan | 83670 | 3 014 € / m² | 3 123 € / m² |
| Le Castellet | 83330 | 4 683 € / m² | 5 235 € / m² |
| Trigance | 83840 | N/C / m² | 1 711 € / m² |
| Carces | 83570 | 2 413 € / m² | 3 287 € / m² |
| Esparron | 83560 | 4 118 € / m² | 1 651 € / m² |
| St Maximin La Ste Baume | 83470 | 4 045 € / m² | 3 948 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.