Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Bormes-les-mimosas (basé sur le prix moyen de 6 442 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 415 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 369 309 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Bormes-les-mimosas (basé sur le prix moyen de 5 626 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 056 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 170 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 727 946 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 247 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 308 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 794 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bormes-les-mimosas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 442 € / m² | 113 m² | 135 ventes | ~727 946 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 5 626 € / m² | 40 m² | 221 ventes | ~225 040 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bormes-les-mimosas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 515 360 € (environ 5 626 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~41 229 € |
| Investissement total estimé | 556 589 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 600 € / mois (~45 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bormes-les-mimosas.
📊 Résultat estimé pour Bormes-les-mimosas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bormes-les-mimosas (83230) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bormes-les-mimosas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Besse-sur-issole | 83890 | 2 250 € / m² | 3 600 € / m² |
| Le Muy | 83490 | 2 716 € / m² | 3 928 € / m² |
| Artigues | 83560 | N/C / m² | 3 254 € / m² |
| Fayence | 83440 | 4 270 € / m² | 3 799 € / m² |
| Carqueiranne | 83320 | 5 492 € / m² | 7 505 € / m² |
| Entrecasteaux | 83570 | 1 564 € / m² | 3 829 € / m² |
| Le Pradet | 83220 | 4 174 € / m² | 5 316 € / m² |
| Frejus | 83600 | 4 347 € / m² | 4 689 € / m² |
| Mons | 83440 | 3 612 € / m² | 3 406 € / m² |
| Rougiers | 83170 | 3 278 € / m² | 3 022 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.