Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Besse-sur-issole (basé sur le prix moyen de 3 600 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 723 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 186 292 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Besse-sur-issole (basé sur le prix moyen de 2 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 802 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 754 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 367 200 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 647 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 173 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 914 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Besse-sur-issole, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 600 € / m² | 102 m² | 83 ventes | ~367 200 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 250 € / m² | 76 m² | 7 ventes | ~171 000 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Besse-sur-issole ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 288 000 € (environ 2 250 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 040 € |
| Investissement total estimé | 311 040 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 440 € / mois (~18 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Besse-sur-issole.
📊 Résultat estimé pour Besse-sur-issole :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Besse-sur-issole (83890) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Besse-sur-issole | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ollieres | 83470 | 5 132 € / m² | 3 495 € / m² |
| Esparron | 83560 | 4 118 € / m² | 1 651 € / m² |
| Callas | 83830 | 2 438 € / m² | 3 184 € / m² |
| Rougiers | 83170 | 3 278 € / m² | 3 022 € / m² |
| Ponteves | 83670 | N/C / m² | 3 033 € / m² |
| Saint-martin-de-pallieres | 83560 | N/C / m² | 3 939 € / m² |
| Cogolin | 83310 | 4 754 € / m² | 5 769 € / m² |
| Trans-en-provence | 83720 | 2 842 € / m² | 3 753 € / m² |
| Frejus | 83600 | 4 347 € / m² | 4 689 € / m² |
| La Verdiere | 83560 | 2 045 € / m² | 3 072 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.