Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Ollieres (basé sur le prix moyen de 3 495 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 754 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 189 724 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Ollieres (basé sur le prix moyen de 5 132 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 830 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 197 875 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 373 965 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 696 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 213 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 949 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ollieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 495 € / m² | 107 m² | 10 ventes | ~373 965 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 5 132 € / m² | 76 m² | 8 ventes | ~390 032 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ollieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 279 600 € (environ 5 132 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 368 € |
| Investissement total estimé | 301 968 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 288 € / mois (~41.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.07 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ollieres.
📊 Résultat estimé pour Ollieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ollieres (83470) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ollieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-julien | 83560 | 4 385 € / m² | 3 280 € / m² |
| Le Cannet Des Maures | 83340 | 2 478 € / m² | 3 615 € / m² |
| Seillans | 83440 | 3 071 € / m² | 3 747 € / m² |
| La Verdiere | 83560 | 2 045 € / m² | 3 072 € / m² |
| Le Luc | 83340 | 2 754 € / m² | 3 269 € / m² |
| Besse-sur-issole | 83890 | 2 250 € / m² | 3 600 € / m² |
| Les Salles Sur Verdon | 83630 | 6 249 € / m² | 2 532 € / m² |
| Montferrat | 83131 | 2 174 € / m² | 2 271 € / m² |
| Bargeme | 83840 | 2 059 € / m² | 1 518 € / m² |
| Sollies-toucas | 83210 | 2 908 € / m² | 4 271 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.