Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Sollies-toucas (basé sur le prix moyen de 4 271 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 044 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 221 015 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Sollies-toucas (basé sur le prix moyen de 2 908 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 587 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 439 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 435 642 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 140 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 578 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 271 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sollies-toucas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 271 € / m² | 102 m² | 126 ventes | ~435 642 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 908 € / m² | 43 m² | 27 ventes | ~125 044 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sollies-toucas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 341 680 € (environ 2 908 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 334 € |
| Investissement total estimé | 369 014 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 864 € / mois (~23.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sollies-toucas.
📊 Résultat estimé pour Sollies-toucas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sollies-toucas (83210) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sollies-toucas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Arcs | 83460 | 2 995 € / m² | 3 581 € / m² |
| Cogolin | 83310 | 4 754 € / m² | 5 769 € / m² |
| Montfort Sur Argens | 83570 | 1 467 € / m² | 2 979 € / m² |
| Mazaugues | 83136 | 7 213 € / m² | 3 012 € / m² |
| Fox Amphoux | 83670 | N/C / m² | 2 560 € / m² |
| Brignoles | 83170 | 2 500 € / m² | 3 118 € / m² |
| Carqueiranne | 83320 | 5 492 € / m² | 7 505 € / m² |
| Villecroze | 83690 | 1 983 € / m² | 3 500 € / m² |
| Gassin | 83580 | 7 500 € / m² | 12 417 € / m² |
| Pierrefeu-du-var | 83390 | 3 226 € / m² | 3 958 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.