Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Pierrefeu-du-var (basé sur le prix moyen de 3 958 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 950 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 210 842 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Pierrefeu-du-var (basé sur le prix moyen de 3 226 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 938 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 472 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 415 590 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 996 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 460 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 166 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierrefeu-du-var, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 958 € / m² | 105 m² | 73 ventes | ~415 590 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 226 € / m² | 62 m² | 69 ventes | ~200 012 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierrefeu-du-var ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 316 640 € (environ 3 226 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 331 € |
| Investissement total estimé | 341 971 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 064 € / mois (~25.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierrefeu-du-var.
📊 Résultat estimé pour Pierrefeu-du-var :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierrefeu-du-var (83390) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierrefeu-du-var | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chateaudouble | 83300 | 1 452 € / m² | 2 345 € / m² |
| Cotignac | 83570 | 3 012 € / m² | 3 862 € / m² |
| Tourves | 83170 | 2 636 € / m² | 3 443 € / m² |
| La Cadiere D Azur | 83740 | 4 548 € / m² | 6 381 € / m² |
| Les Mayons | 83340 | 1 675 € / m² | 2 907 € / m² |
| Claviers | 83830 | 2 050 € / m² | 2 475 € / m² |
| Ollieres | 83470 | 5 132 € / m² | 3 495 € / m² |
| Le Lavandou | 83980 | 6 291 € / m² | 8 859 € / m² |
| Nans-les-pins | 83860 | 3 736 € / m² | 3 750 € / m² |
| Le Thoronet | 83340 | 2 104 € / m² | 3 568 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.