Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Tourves (basé sur le prix moyen de 3 443 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 502 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 162 447 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Tourves (basé sur le prix moyen de 2 636 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 791 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 589 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 320 199 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 308 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 895 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 669 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tourves, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 443 € / m² | 93 m² | 70 ventes | ~320 199 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 2 636 € / m² | 64 m² | 25 ventes | ~168 704 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tourves ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 275 440 € (environ 2 636 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 035 € |
| Investissement total estimé | 297 475 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 688 € / mois (~21.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tourves.
📊 Résultat estimé pour Tourves :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tourves (83170) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tourves | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Salles Sur Verdon | 83630 | 6 249 € / m² | 2 532 € / m² |
| Salernes | 83690 | 3 539 € / m² | 3 402 € / m² |
| Roquebrune-sur-argens | 83520 | 4 634 € / m² | 5 202 € / m² |
| Moissac-bellevue | 83630 | N/C / m² | 3 588 € / m² |
| La Verdiere | 83560 | 2 045 € / m² | 3 072 € / m² |
| Cavalaire-sur-mer | 83240 | 5 606 € / m² | 7 654 € / m² |
| Brignoles | 83170 | 2 500 € / m² | 3 118 € / m² |
| Gonfaron | 83590 | 3 237 € / m² | 2 552 € / m² |
| Sollies-toucas | 83210 | 2 908 € / m² | 4 271 € / m² |
| Comps-sur-artuby | 83840 | 4 808 € / m² | 2 440 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.