Pour l'achat d'une maison standard de 123 m² à Cavalaire-sur-mer (basé sur le prix moyen de 7 654 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 416 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 477 622 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Cavalaire-sur-mer (basé sur le prix moyen de 5 606 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 157 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 140 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 941 442 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 786 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 572 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 907 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cavalaire-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 7 654 € / m² | 123 m² | 132 ventes | ~941 442 € (Maison 123 m²) |
| Appartement | 5 606 € / m² | 44 m² | 331 ventes | ~246 664 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cavalaire-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 612 320 € (environ 5 606 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~48 986 € |
| Investissement total estimé | 661 306 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 584 € / mois (~44.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cavalaire-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Cavalaire-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cavalaire-sur-mer (83240) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cavalaire-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Taradeau | 83460 | 4 284 € / m² | 3 163 € / m² |
| Draguignan | 83300 | 2 222 € / m² | 3 464 € / m² |
| Evenos | 83330 | 4 273 € / m² | 5 164 € / m² |
| Aiguines | 83630 | 870 € / m² | 2 226 € / m² |
| Pourrieres | 83910 | 2 844 € / m² | 4 286 € / m² |
| Belgentier | 83210 | 2 724 € / m² | 3 253 € / m² |
| Flayosc | 83780 | 2 106 € / m² | 3 652 € / m² |
| Saint-zacharie | 83640 | 3 578 € / m² | 4 227 € / m² |
| Le Muy | 83490 | 2 716 € / m² | 3 928 € / m² |
| Villecroze | 83690 | 1 983 € / m² | 3 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.