Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Villecroze (basé sur le prix moyen de 3 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 954 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 211 303 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Villecroze (basé sur le prix moyen de 1 983 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 586 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 380 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 416 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 002 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 465 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 171 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villecroze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 500 € / m² | 119 m² | 51 ventes | ~416 500 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 1 983 € / m² | 63 m² | 6 ventes | ~124 929 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villecroze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 280 000 € (environ 1 983 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 400 € |
| Investissement total estimé | 302 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 272 € / mois (~15.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villecroze.
📊 Résultat estimé pour Villecroze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villecroze (83690) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villecroze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Esparron | 83560 | 4 118 € / m² | 1 651 € / m² |
| La Cadiere D Azur | 83740 | 4 548 € / m² | 6 381 € / m² |
| Barjols | 83670 | 1 955 € / m² | 3 431 € / m² |
| Lorgues | 83510 | 3 666 € / m² | 4 000 € / m² |
| Signes | 83870 | 3 029 € / m² | 3 500 € / m² |
| Saint-julien | 83560 | 4 385 € / m² | 3 280 € / m² |
| Bargeme | 83840 | 2 059 € / m² | 1 518 € / m² |
| Varages | 83670 | 1 574 € / m² | 2 015 € / m² |
| Artigues | 83560 | N/C / m² | 3 254 € / m² |
| Saint-zacharie | 83640 | 3 578 € / m² | 4 227 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.