Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Saint-zacharie (basé sur le prix moyen de 4 227 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 062 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 223 027 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Saint-zacharie (basé sur le prix moyen de 3 578 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 074 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 175 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 439 608 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 169 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 602 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 291 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-zacharie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 227 € / m² | 104 m² | 67 ventes | ~439 608 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 3 578 € / m² | 64 m² | 36 ventes | ~228 992 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-zacharie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 338 160 € (environ 3 578 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 053 € |
| Investissement total estimé | 365 213 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 288 € / mois (~28.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-zacharie.
📊 Résultat estimé pour Saint-zacharie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-zacharie (83640) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-zacharie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villecroze | 83690 | 1 983 € / m² | 3 500 € / m² |
| La Celle | 83170 | 5 278 € / m² | 3 547 € / m² |
| Neoules | 83136 | 4 044 € / m² | 3 430 € / m² |
| Montferrat | 83131 | 2 174 € / m² | 2 271 € / m² |
| Flayosc | 83780 | 2 106 € / m² | 3 652 € / m² |
| La Garde | 83130 | 3 306 € / m² | 4 638 € / m² |
| Salernes | 83690 | 3 539 € / m² | 3 402 € / m² |
| Roquebrussanne La | 83136 | 3 110 € / m² | 3 095 € / m² |
| Rocbaron | 83136 | 7 273 € / m² | 3 844 € / m² |
| Saint Tropez | 83990 | 12 297 € / m² | 22 024 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.