Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Pourrieres (basé sur le prix moyen de 4 286 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 292 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 247 884 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Pourrieres (basé sur le prix moyen de 2 844 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 694 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 75 028 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 488 604 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 522 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 892 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 547 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pourrieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 286 € / m² | 114 m² | 69 ventes | ~488 604 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 844 € / m² | 52 m² | 29 ventes | ~147 888 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pourrieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 342 880 € (environ 2 844 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 430 € |
| Investissement total estimé | 370 310 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 824 € / mois (~22.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pourrieres.
📊 Résultat estimé pour Pourrieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pourrieres (83910) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pourrieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Varages | 83670 | 1 574 € / m² | 2 015 € / m² |
| Comps-sur-artuby | 83840 | 4 808 € / m² | 2 440 € / m² |
| Belgentier | 83210 | 2 724 € / m² | 3 253 € / m² |
| Cotignac | 83570 | 3 012 € / m² | 3 862 € / m² |
| Chateauvieux | 83840 | N/C / m² | 1 119 € / m² |
| Montauroux | 83440 | 3 583 € / m² | 4 382 € / m² |
| Saint-mandrier-sur-mer | 83430 | 4 750 € / m² | 5 814 € / m² |
| Pignans | 83790 | 2 907 € / m² | 3 793 € / m² |
| Bormes-les-mimosas | 83230 | 5 626 € / m² | 6 442 € / m² |
| Forcalqueiret | 83136 | 3 474 € / m² | 3 524 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.