Pour l'achat d'une maison standard de 125 m² à Carqueiranne (basé sur le prix moyen de 7 505 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 401 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 475 940 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Carqueiranne (basé sur le prix moyen de 5 492 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 469 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 817 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 938 125 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 762 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 552 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 890 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Carqueiranne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 7 505 € / m² | 125 m² | 117 ventes | ~938 125 € (Maison 125 m²) |
| Appartement | 5 492 € / m² | 57 m² | 126 ventes | ~313 044 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Carqueiranne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 600 400 € (environ 5 492 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~48 032 € |
| Investissement total estimé | 648 432 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 512 € / mois (~43.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Carqueiranne.
📊 Résultat estimé pour Carqueiranne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Carqueiranne (83320) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Carqueiranne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bras | 83149 | 4 054 € / m² | 3 449 € / m² |
| Ramatuelle | 83350 | 11 200 € / m² | 16 610 € / m² |
| Saint-zacharie | 83640 | 3 578 € / m² | 4 227 € / m² |
| Montmeyan | 83670 | 3 014 € / m² | 3 123 € / m² |
| Camps-la-source | 83170 | 2 200 € / m² | 3 119 € / m² |
| Saint Tropez | 83990 | 12 297 € / m² | 22 024 € / m² |
| Roquebrussanne La | 83136 | 3 110 € / m² | 3 095 € / m² |
| Barjols | 83670 | 1 955 € / m² | 3 431 € / m² |
| Sollies-toucas | 83210 | 2 908 € / m² | 4 271 € / m² |
| Meounes-les-montrieux | 83136 | 4 267 € / m² | 3 596 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.