Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Bullion (basé sur le prix moyen de 3 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 970 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 213 058 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Bullion (basé sur le prix moyen de 7 478 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 473 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 159 340 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 419 958 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 027 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 486 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 189 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bullion, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 333 € / m² | 126 m² | 35 ventes | ~419 958 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 7 478 € / m² | 42 m² | 4 ventes | ~314 076 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bullion ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 266 640 € (environ 7 478 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 331 € |
| Investissement total estimé | 287 971 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 784 € / mois (~59.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bullion.
📊 Résultat estimé pour Bullion :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bullion (78830) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bullion | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Elancourt | 78990 | 2 735 € / m² | 3 302 € / m² |
| Herbeville | 78580 | N/C / m² | 2 601 € / m² |
| Bois D Arcy | 78390 | 3 170 € / m² | 4 444 € / m² |
| Clayes-sous-bois (les) | 78340 | 2 791 € / m² | 3 817 € / m² |
| Loges-en-josas (les) | 78350 | N/C / m² | 5 395 € / m² |
| Mantes-la-jolie | 78200 | 2 585 € / m² | 3 015 € / m² |
| Magny-les-hameaux | 78114 | 3 003 € / m² | 3 595 € / m² |
| Villiers-le-mahieu | 78770 | N/C / m² | 3 030 € / m² |
| Mezy-sur-seine | 78250 | 3 125 € / m² | 3 206 € / m² |
| Jouy-mauvoisin | 78200 | N/C / m² | 2 479 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.