Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Mantes-la-jolie (basé sur le prix moyen de 3 015 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 330 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 783 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Mantes-la-jolie (basé sur le prix moyen de 2 585 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 703 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 064 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 283 410 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 043 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 677 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 477 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mantes-la-jolie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 015 € / m² | 94 m² | 89 ventes | ~283 410 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 585 € / m² | 58 m² | 262 ventes | ~149 930 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mantes-la-jolie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 241 200 € (environ 2 585 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 296 € |
| Investissement total estimé | 260 496 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 656 € / mois (~20.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.63 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mantes-la-jolie.
📊 Résultat estimé pour Mantes-la-jolie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mantes-la-jolie (78200) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mantes-la-jolie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mere | 78490 | 18 571 € / m² | 4 056 € / m² |
| Juziers | 78820 | 3 154 € / m² | 2 867 € / m² |
| Mareil-marly | 78750 | 4 896 € / m² | 5 719 € / m² |
| Prunay-en-yvelines | 78660 | N/C / m² | 2 994 € / m² |
| Saint-leger-en-yvelines | 78610 | 4 213 € / m² | 3 536 € / m² |
| Poigny-la-foret | 78125 | N/C / m² | 3 989 € / m² |
| Sainte-mesme | 78730 | 3 265 € / m² | 2 672 € / m² |
| Cravent | 78270 | 2 596 € / m² | 3 091 € / m² |
| Breval | 78980 | 2 162 € / m² | 2 476 € / m² |
| Aulnay-sur-mauldre | 78126 | 2 885 € / m² | 3 767 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.