Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Juziers (basé sur le prix moyen de 2 867 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 291 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 139 634 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Juziers (basé sur le prix moyen de 3 154 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 888 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 007 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 275 232 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 984 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 629 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 435 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Juziers, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 867 € / m² | 96 m² | 32 ventes | ~275 232 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 3 154 € / m² | 60 m² | 7 ventes | ~189 240 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Juziers ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 229 360 € (environ 3 154 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 349 € |
| Investissement total estimé | 247 709 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 016 € / mois (~25.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Juziers.
📊 Résultat estimé pour Juziers :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Juziers (78820) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Juziers | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Tilly | 78790 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Follainville-dennemont | 78520 | 3 264 € / m² | 2 696 € / m² |
| Aigremont | 78240 | 2 070 € / m² | 4 745 € / m² |
| Saint-cyr-l Ecole | 78210 | 4 535 € / m² | 4 713 € / m² |
| Fontenay-mauvoisin | 78200 | N/C / m² | 2 875 € / m² |
| Choisel | 78460 | 10 287 € / m² | 4 007 € / m² |
| Elancourt | 78990 | 2 735 € / m² | 3 302 € / m² |
| Prunay-en-yvelines | 78660 | N/C / m² | 2 994 € / m² |
| Favrieux | 78200 | N/C / m² | 3 324 € / m² |
| Thoiry | 78770 | 3 895 € / m² | 3 432 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.