Pour l'achat d'une maison standard de 73 m² à Cabourg (basé sur le prix moyen de 5 122 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 754 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 189 694 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 34 m² à Cabourg (basé sur le prix moyen de 5 466 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 872 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 284 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 373 906 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 695 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 213 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 949 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cabourg, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 122 € / m² | 73 m² | 63 ventes | ~373 906 € (Maison 73 m²) |
| Appartement | 5 466 € / m² | 34 m² | 285 ventes | ~185 844 € (34 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cabourg ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 409 760 € (environ 5 466 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~32 781 € |
| Investissement total estimé | 442 541 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 496 € / mois (~43.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cabourg.
📊 Résultat estimé pour Cabourg :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cabourg (14390) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cabourg | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fresney-le-vieux | 14220 | N/C / m² | 2 005 € / m² |
| Saonnet | 14330 | N/C / m² | 2 328 € / m² |
| Tourgeville | 14800 | 5 811 € / m² | 8 583 € / m² |
| Colombieres | 14710 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Blay | 14400 | N/C / m² | 1 969 € / m² |
| Moulins En Bessin | 14740 | N/C / m² | 2 680 € / m² |
| Thury-harcourt-le-hom | 14220 | 4 621 € / m² | 1 818 € / m² |
| Fontenay-le-marmion | 14320 | N/C / m² | 2 443 € / m² |
| Saint-pierre-du-bu | 14700 | N/C / m² | 1 844 € / m² |
| Cartigny-l Epinay | 14330 | N/C / m² | 1 333 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.