Pour l'achat d'une maison standard de 65 m² à Fresney-le-vieux (basé sur le prix moyen de 2 005 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 611 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 118 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Fresney-le-vieux (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 130 325 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~939 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~771 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~679 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Fresney-le-vieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 005 € / m² | 65 m² | 1 ventes | ~130 325 € (Maison 65 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Fresney-le-vieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 832 € |
| Investissement total estimé | 173 232 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.87 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Fresney-le-vieux.
📊 Résultat estimé pour Fresney-le-vieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Fresney-le-vieux (14220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Fresney-le-vieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bourguebus | 14540 | 2 947 € / m² | 2 607 € / m² |
| Villons-les-buissons | 14610 | N/C / m² | 2 955 € / m² |
| Seulline | 14260 | 2 485 € / m² | 1 672 € / m² |
| Beuvillers | 14100 | 1 575 € / m² | 1 905 € / m² |
| Combray | 14220 | N/C / m² | 1 121 € / m² |
| Grainville Langannerie | 14190 | N/C / m² | 2 380 € / m² |
| Leaupartie | 14340 | N/C / m² | 2 205 € / m² |
| Gouvix | 14680 | 2 360 € / m² | 2 418 € / m² |
| Audrieu | 14250 | N/C / m² | 2 521 € / m² |
| Le Mesnil-robert | 14380 | N/C / m² | 947 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.