Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Seulline (basé sur le prix moyen de 1 672 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 855 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 460 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 172 m² à Seulline (basé sur le prix moyen de 2 485 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 005 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 216 843 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 182 248 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 314 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 079 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~950 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Seulline, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 672 € / m² | 109 m² | 50 ventes | ~182 248 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 2 485 € / m² | 172 m² | 1 ventes | ~427 420 € (172 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Seulline ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 760 € (environ 2 485 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 701 € |
| Investissement total estimé | 144 461 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 592 € / mois (~19.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Seulline.
📊 Résultat estimé pour Seulline :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Seulline (14260) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Seulline | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Demouville | 14840 | 3 128 € / m² | 2 507 € / m² |
| Banneville-la-campagne | 14940 | N/C / m² | 2 733 € / m² |
| Sainte-honorine-du-fay | 14210 | N/C / m² | 2 434 € / m² |
| Espins | 14220 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Longueville | 14230 | N/C / m² | 1 064 € / m² |
| Auberville | 14640 | 1 261 € / m² | 3 205 € / m² |
| Sallenelles | 14121 | 1 025 € / m² | 6 591 € / m² |
| Lessard-et-le-chene | 14140 | N/C / m² | 379 € / m² |
| Lisieux | 14100 | 1 726 € / m² | 2 060 € / m² |
| Rots | 14740 | N/C / m² | 2 799 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.