Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Camphin-en-carembault (basé sur le prix moyen de 1 984 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 005 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 707 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 31 m² à Camphin-en-carembault (basé sur le prix moyen de 2 226 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 324 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 35 009 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 214 272 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 544 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 268 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 117 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Camphin-en-carembault, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 984 € / m² | 108 m² | 17 ventes | ~214 272 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 226 € / m² | 31 m² | 1 ventes | ~69 006 € (31 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Camphin-en-carembault ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 720 € (environ 2 226 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 698 € |
| Investissement total estimé | 171 418 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 424 € / mois (~17.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Camphin-en-carembault.
📊 Résultat estimé pour Camphin-en-carembault :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Camphin-en-carembault (59133) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Camphin-en-carembault | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cappelle-en-pevele | 59242 | N/C / m² | 2 899 € / m² |
| Sainte-marie-cappel | 59670 | N/C / m² | 2 173 € / m² |
| Berelles | 59740 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Houdain-lez-bavay | 59570 | 11 283 € / m² | 2 131 € / m² |
| Dechy | 59187 | N/C / m² | 1 362 € / m² |
| Blaringhem | 59173 | N/C / m² | 1 941 € / m² |
| Avesnes-les-aubert | 59129 | N/C / m² | 1 373 € / m² |
| Fontaine-notre-dame | 59400 | 4 271 € / m² | 1 365 € / m² |
| Neuvilly | 59360 | N/C / m² | 806 € / m² |
| Preseau | 59990 | N/C / m² | 1 861 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.