Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Sainte-marie-cappel (basé sur le prix moyen de 2 173 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 203 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 087 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Sainte-marie-cappel (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 256 414 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 848 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 518 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 337 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-marie-cappel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 173 € / m² | 118 m² | 8 ventes | ~256 414 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-marie-cappel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 173 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 907 € |
| Investissement total estimé | 187 747 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-marie-cappel.
📊 Résultat estimé pour Sainte-marie-cappel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-marie-cappel (59670) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-marie-cappel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Templeuve En Pevele | 59242 | 4 284 € / m² | 2 753 € / m² |
| Marcoing | 59159 | N/C / m² | 1 447 € / m² |
| Ruesnes | 59530 | N/C / m² | 1 924 € / m² |
| Vendegies-au-bois | 59218 | N/C / m² | 1 322 € / m² |
| Gognies-chaussee | 59600 | 2 532 € / m² | 1 784 € / m² |
| Fletre | 59270 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Beuvry-la-foret | 59310 | 3 167 € / m² | 2 159 € / m² |
| Saint-georges-sur-l Aa | 59820 | N/C / m² | 2 836 € / m² |
| Honnecourt-sur-escaut | 59266 | N/C / m² | 1 183 € / m² |
| Marquette-lez-lille | 59520 | 3 499 € / m² | 3 308 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.