Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Chateaumeillant (basé sur le prix moyen de 828 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 311 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 33 606 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Chateaumeillant (basé sur le prix moyen de 169 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 52 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 5 573 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Cher (18) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 66 240 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~477 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~392 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~345 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateaumeillant, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 828 € / m² | 80 m² | 37 ventes | ~66 240 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 169 € / m² | 65 m² | 2 ventes | ~10 985 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateaumeillant ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 66 240 € (environ 169 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 299 € |
| Investissement total estimé | 71 539 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateaumeillant.
📊 Résultat estimé pour Chateaumeillant :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateaumeillant (18370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateaumeillant | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Faverdines | 18360 | N/C / m² | 593 € / m² |
| Mehun-sur-yevre | 18500 | 4 600 € / m² | 1 538 € / m² |
| Massay | 18120 | 1 250 € / m² | 926 € / m² |
| Beffes | 18320 | N/C / m² | 909 € / m² |
| Chaumoux-marcilly | 18140 | N/C / m² | 581 € / m² |
| Vesdun | 18360 | N/C / m² | 889 € / m² |
| Saint-hilaire-en-lignieres | 18160 | N/C / m² | 1 301 € / m² |
| Mery-sur-cher | 18100 | N/C / m² | 1 131 € / m² |
| Cours-les-barres | 18320 | 1 530 € / m² | 1 204 € / m² |
| Parassy | 18220 | N/C / m² | 1 157 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.