Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Chateauneuf-du-faou (basé sur le prix moyen de 1 317 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 605 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 479 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Chateauneuf-du-faou (basé sur le prix moyen de 978 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 220 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 23 816 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 129 066 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~930 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~764 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~673 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateauneuf-du-faou, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 317 € / m² | 98 m² | 64 ventes | ~129 066 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 978 € / m² | 48 m² | 3 ventes | ~46 944 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateauneuf-du-faou ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 105 360 € (environ 978 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 429 € |
| Investissement total estimé | 113 789 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.59 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateauneuf-du-faou.
📊 Résultat estimé pour Chateauneuf-du-faou :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateauneuf-du-faou (29520) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateauneuf-du-faou | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Telgruc-sur-mer | 29560 | 1 167 € / m² | 2 576 € / m² |
| Treouergat | 29290 | N/C / m² | 1 828 € / m² |
| Plouarzel | 29810 | 2 267 € / m² | 2 484 € / m² |
| Le Cloitre-pleyben | 29190 | N/C / m² | 835 € / m² |
| Laz | 29520 | N/C / m² | 781 € / m² |
| Lampaul-guimiliau | 29400 | 145 € / m² | 1 401 € / m² |
| Plouenan | 29420 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Cleden-poher | 29270 | N/C / m² | 1 178 € / m² |
| Dirinon | 29460 | 13 363 € / m² | 2 102 € / m² |
| Daoulas | 29460 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.