Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Chateauneuf-sur-isere (basé sur le prix moyen de 2 429 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 333 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 144 180 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Chateauneuf-sur-isere (basé sur le prix moyen de 2 083 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 537 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 122 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 284 193 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 048 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 682 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 481 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateauneuf-sur-isere, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 429 € / m² | 117 m² | 51 ventes | ~284 193 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 083 € / m² | 55 m² | 10 ventes | ~114 565 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateauneuf-sur-isere ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 194 320 € (environ 2 083 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 546 € |
| Investissement total estimé | 209 866 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 336 € / mois (~16.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateauneuf-sur-isere.
📊 Résultat estimé pour Chateauneuf-sur-isere :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateauneuf-sur-isere (26300) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateauneuf-sur-isere | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vers-sur-meouge | 26560 | N/C / m² | 2 941 € / m² |
| Saint-roman | 26410 | N/C / m² | 1 013 € / m² |
| Ponsas | 26240 | 3 647 € / m² | 2 613 € / m² |
| Ferrassieres | 26570 | N/C / m² | 1 352 € / m² |
| Crest | 26400 | 2 786 € / m² | 3 026 € / m² |
| Bonlieu Sur Roubion | 26160 | 2 595 € / m² | 2 412 € / m² |
| Roussas | 26230 | N/C / m² | 3 800 € / m² |
| Bouvante | 26190 | N/C / m² | 1 859 € / m² |
| Tersanne | 26390 | N/C / m² | 2 464 € / m² |
| Crozes Hermitage | 26600 | N/C / m² | 3 203 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.