Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Conde-sur-vesgre (basé sur le prix moyen de 3 023 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 617 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 174 837 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Conde-sur-vesgre (basé sur le prix moyen de 2 974 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 656 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 914 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 344 622 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 484 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 040 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 796 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Conde-sur-vesgre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 023 € / m² | 114 m² | 18 ventes | ~344 622 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 974 € / m² | 47 m² | 3 ventes | ~139 778 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Conde-sur-vesgre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 241 840 € (environ 2 974 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 347 € |
| Investissement total estimé | 261 187 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 904 € / mois (~23.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Conde-sur-vesgre.
📊 Résultat estimé pour Conde-sur-vesgre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Conde-sur-vesgre (78113) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Conde-sur-vesgre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Magnanville | 78200 | 3 477 € / m² | 2 528 € / m² |
| Drocourt | 78440 | N/C / m² | 2 270 € / m² |
| Vesinet (le) | 78110 | 5 471 € / m² | 8 181 € / m² |
| Limetz-villez | 78270 | N/C / m² | 2 490 € / m² |
| Porcheville | 78440 | N/C / m² | 2 772 € / m² |
| Morainvilliers | 78630 | 4 247 € / m² | 3 887 € / m² |
| Flacourt | 78200 | N/C / m² | 2 333 € / m² |
| Villeneuve-en-chevrie (la) | 78270 | N/C / m² | 3 111 € / m² |
| Maule | 78580 | 3 598 € / m² | 3 809 € / m² |
| Saint-forget | 78720 | N/C / m² | 3 410 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.