Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Limetz-villez (basé sur le prix moyen de 2 490 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 145 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 123 799 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Limetz-villez (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 244 020 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 759 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 444 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 272 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Limetz-villez, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 490 € / m² | 98 m² | 39 ventes | ~244 020 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Limetz-villez ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 199 200 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 936 € |
| Investissement total estimé | 215 136 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Limetz-villez.
📊 Résultat estimé pour Limetz-villez :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Limetz-villez (78270) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Limetz-villez | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-leger-en-yvelines | 78610 | 4 213 € / m² | 3 536 € / m² |
| Rochefort-en-yvelines | 78730 | 3 205 € / m² | 2 695 € / m² |
| Sainte-mesme | 78730 | 3 265 € / m² | 2 672 € / m² |
| Fontenay-saint-pere | 78440 | 1 143 € / m² | 3 250 € / m² |
| Grandchamp | 78113 | N/C / m² | 2 830 € / m² |
| Limay | 78520 | 2 853 € / m² | 2 445 € / m² |
| Ponthevrard | 78730 | N/C / m² | 2 563 € / m² |
| Jumeauville | 78580 | N/C / m² | 2 921 € / m² |
| Saint-illiers-le-bois | 78980 | N/C / m² | 3 658 € / m² |
| Magnanville | 78200 | 3 477 € / m² | 2 528 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.