Pour l'achat d'une maison standard de 141 m² à Jumeauville (basé sur le prix moyen de 2 921 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 932 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 208 950 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Jumeauville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 411 861 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 969 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 438 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 147 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jumeauville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 921 € / m² | 141 m² | 10 ventes | ~411 861 € (Maison 141 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jumeauville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 233 680 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 694 € |
| Investissement total estimé | 252 374 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.09 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jumeauville.
📊 Résultat estimé pour Jumeauville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jumeauville (78580) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jumeauville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Longnes | 78980 | 1 971 € / m² | 2 673 € / m² |
| Dampierre-en-yvelines | 78720 | 2 645 € / m² | 4 251 € / m² |
| Limay | 78520 | 2 853 € / m² | 2 445 € / m² |
| Blaru | 78270 | 4 858 € / m² | 2 083 € / m² |
| Nezel | 78410 | 3 639 € / m² | 3 227 € / m² |
| Flins-neuve-eglise | 78790 | N/C / m² | 3 840 € / m² |
| Auffargis | 78610 | 3 539 € / m² | 3 800 € / m² |
| Saint-germain-en-laye | 78100 | 6 496 € / m² | 7 168 € / m² |
| Fontenay-saint-pere | 78440 | 1 143 € / m² | 3 250 € / m² |
| Boissy-sans-avoir | 78490 | N/C / m² | 3 813 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.