Pour l'achat d'une maison standard de 153 m² à Dampierre-en-yvelines (basé sur le prix moyen de 4 251 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 051 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 329 969 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Dampierre-en-yvelines (basé sur le prix moyen de 2 645 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 695 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 75 146 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 650 403 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 688 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 849 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 390 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dampierre-en-yvelines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 251 € / m² | 153 m² | 16 ventes | ~650 403 € (Maison 153 m²) |
| Appartement | 2 645 € / m² | 56 m² | 4 ventes | ~148 120 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dampierre-en-yvelines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 340 080 € (environ 2 645 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 206 € |
| Investissement total estimé | 367 286 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 696 € / mois (~21.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dampierre-en-yvelines.
📊 Résultat estimé pour Dampierre-en-yvelines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dampierre-en-yvelines (78720) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dampierre-en-yvelines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Follainville-dennemont | 78520 | 3 264 € / m² | 2 696 € / m² |
| Juziers | 78820 | 3 154 € / m² | 2 867 € / m² |
| Verriere (la) | 78320 | 3 219 € / m² | 3 418 € / m² |
| Guernes | 78520 | N/C / m² | 2 644 € / m² |
| Gazeran | 78125 | 2 942 € / m² | 3 476 € / m² |
| Hauteville (la) | 78113 | N/C / m² | 3 265 € / m² |
| Levis-saint-nom | 78320 | N/C / m² | 3 245 € / m² |
| Mesnil-le-roi (le) | 78600 | 4 272 € / m² | 6 544 € / m² |
| Senlisse | 78720 | 3 642 € / m² | 2 710 € / m² |
| Acheres | 78260 | 3 599 € / m² | 3 677 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.