Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Confrancon (basé sur le prix moyen de 2 265 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 201 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 849 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 124 m² à Confrancon (basé sur le prix moyen de 1 524 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 887 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 873 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 255 945 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 845 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 515 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 334 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Confrancon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 265 € / m² | 113 m² | 21 ventes | ~255 945 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 1 524 € / m² | 124 m² | 6 ventes | ~188 976 € (124 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Confrancon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 181 200 € (environ 1 524 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 496 € |
| Investissement total estimé | 195 696 € |
| Loyer mensuel estimé | 976 € / mois (~12.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Confrancon.
📊 Résultat estimé pour Confrancon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Confrancon (01310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Confrancon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montagnieu | 01470 | N/C / m² | 2 300 € / m² |
| Rossillon | 01510 | N/C / m² | 1 207 € / m² |
| Ozan | 01190 | N/C / m² | 2 298 € / m² |
| Chazey-bons | 01300 | 4 873 € / m² | 2 578 € / m² |
| Ordonnaz | 01510 | N/C / m² | 2 153 € / m² |
| Bey | 01290 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Montceaux | 01090 | N/C / m² | 2 465 € / m² |
| Ambleon | 01300 | 10 500 € / m² | 1 973 € / m² |
| Pirajoux | 01270 | 1 832 € / m² | 1 216 € / m² |
| Bolozon | 01450 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.