Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Corsavy (basé sur le prix moyen de 2 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 038 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 303 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Corsavy (basé sur le prix moyen de 1 023 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 211 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 22 836 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 221 361 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 596 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 310 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 154 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Corsavy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 667 € / m² | 83 m² | 15 ventes | ~221 361 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 1 023 € / m² | 44 m² | 1 ventes | ~45 012 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Corsavy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 213 360 € (environ 1 023 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 069 € |
| Investissement total estimé | 230 429 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Corsavy.
📊 Résultat estimé pour Corsavy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Corsavy (66150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Corsavy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Angoustrine Villeneuve Des | 66760 | 2 740 € / m² | 6 081 € / m² |
| Cerbere | 66290 | 3 129 € / m² | 4 108 € / m² |
| Rasigueres | 66720 | N/C / m² | 648 € / m² |
| Saleilles | 66280 | 2 495 € / m² | 2 757 € / m² |
| Escaro | 66360 | N/C / m² | 1 878 € / m² |
| Prats-de-mollo-la-preste | 66230 | 1 375 € / m² | 1 475 € / m² |
| Mosset | 66500 | 1 412 € / m² | 1 375 € / m² |
| St Genis Des Fontaines | 66740 | 3 829 € / m² | 2 980 € / m² |
| La Bastide | 66110 | N/C / m² | 1 143 € / m² |
| Taillet | 66400 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.