[Meilleur Taux %] Crédit immobilier ➔ Cox (31480)

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Exemple concret : Financer une maison de 76 m² à Cox

Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Cox (basé sur le prix moyen de 1 661 €/m²) :

Budget global du bien
126 236 €
Apport conseillé (10 %)
12 624 €
Montant à emprunter
113 612 €

💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 592 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)

Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 043 €.

Exemple concret : Financer un appartement de 60 m² à Cox

Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Cox (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :

Budget global du bien
120 000 €
Apport conseillé (10 %)
12 000 €
Montant à emprunter
108 000 €

💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)

Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.

⚠️ Information sur les données de prix :
Le nombre de ventes récemment enregistrées à Cox est trop faible pour les appartements pour déterminer une valeur statistique exacte sur le marché local. Une valeur indicative par défaut (2 000 €/m² pour les appartements) a donc été appliquée afin d'effectuer les estimations ci-dessus.

Baromètre des taux immobiliers à Cox (31480)

Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Garonne (31) :

Durée du prêt Taux Moyen (Hors ass.) Très Bon Taux Mensualité pour 126 236 €
15 ans 3.62 % 3.37 % ~910 € / mois
20 ans 3.73 % 3.48 % ~747 € / mois
25 ans 3.88 % 3.63 % ~658 € / mois

* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.

Le marché immobilier à Cox

D'après les données récentes des transactions à Cox, voici les données constatées :

Type de bien Prix moyen au m² Surface moyenne Volume de ventes Estimation type
Maison individuelle 1 661 € / m² 76 m² 3 ventes ~126 236 € (Maison 76 m²)
Appartement 2 000 € / m² 60 m² 0 ventes ~120 000 € (60 m²)

Investissement locatif à Cox (31480)

Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cox ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.

💡 Rentabilité d'un projet locatif type à Cox (Maison de 80 m²)

Prix d'achat estimé (80 m²) 132 880 € (environ 2 000 €/m²)
Frais de notaire estimés (~8%) ~10 630 €
Investissement total estimé 143 510 €
Loyer mensuel estimé 1 280 € / mois (~16 €/m²)
Rendement brut indicatif 10.7 % / an

* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cox.

Simulateur de crédit immobilier pour Cox

📊 Résultat estimé pour Cox :

Mensualité : - € / mois

Coût total estimé des intérêts : - €

Aides et prêts aidés pour acheter à Cox (Zone B1)

La commune de Cox (31480) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :

Profil Emprunteur (Primo-accédant) Montant Max du PTZ à Cox Part Max du projet financé
Personne seule 135 000 € jusqu'à 50 %
Couple 202 500 € jusqu'à 50 %
Famille (3+ personnes) 283 500 € jusqu'à 50 %

Foire aux Questions (FAQ) - Crédit Immobilier à Cox

Quel est le prix moyen au m² pour acheter un bien à Cox ?
À Cox (31480), le prix moyen au m² est estimé à environ 1 661 €/m² pour une maison individuelle. Le volume de ventes d'appartements étant trop faible, il ne permet pas d'avoir une valeur représentative pour ce type de bien.
Quel rendement espérer pour un investissement locatif à Cox ?
Pour un bien de 80 m² d'une valeur moyenne de 132 880 € à Cox, le loyer mensuel moyen est estimé à environ 1 280 €, offrant un rendement brut indicatif de 10.7 %.
Quel est le montant maximal du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Cox ?
La commune de Cox est située en Zone B1. Le PTZ permet d'emprunter à 0 % jusqu'à 283 500 € selon la composition de votre foyer.
Quelles sont les communes limitrophes de Cox à étudier pour son projet ?
Pour élargir votre recherche d'achat immobilier autour de Cox, vous pouvez étudier les opportunités dans les communes voisines telles que : Saleich, Le Cabanial, Ambax, Marignac Lasclares, Saubens, Vendine, Benque-dessous-et-dessus, Montgras, Montrejeau, Sedeilhac. Les taux de crédit bancaire restent identiques dans tout le département Haute-Garonne (31), mais les prix au m² y sont parfois plus accessibles.

Prix au m² dans les communes voisines (Haute-Garonne (31))

Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :

Commune Code Postal Prix m² Appartement Prix m² Maison
Saleich 31260 N/C / m² 1 504 € / m²
Le Cabanial 31460 N/C / m² 2 304 € / m²
Ambax 31230 N/C / m² 2 603 € / m²
Marignac Lasclares 31430 N/C / m² 2 258 € / m²
Saubens 31600 N/C / m² 2 856 € / m²
Vendine 31460 N/C / m² 2 529 € / m²
Benque-dessous-et-dessus 31110 N/C / m² 6 170 € / m²
Montgras 31370 N/C / m² 2 400 € / m²
Montrejeau 31210 1 207 € / m² 1 220 € / m²
Sedeilhac 31580 N/C / m² 1 210 € / m²

Quel salaire faut-il pour financer votre projet immobilier ?

Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.

Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.