Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Crozon (basé sur le prix moyen de 2 817 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 308 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 141 486 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Crozon (basé sur le prix moyen de 2 481 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 594 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 193 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 278 883 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 010 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 651 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 454 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Crozon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 817 € / m² | 99 m² | 93 ventes | ~278 883 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 481 € / m² | 51 m² | 42 ventes | ~126 531 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Crozon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 225 360 € (environ 2 481 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 029 € |
| Investissement total estimé | 243 389 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 584 € / mois (~19.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Crozon.
📊 Résultat estimé pour Crozon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Crozon (29160) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Crozon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brasparts | 29190 | N/C / m² | 814 € / m² |
| Plogonnec | 29180 | 7 039 € / m² | 2 050 € / m² |
| Chateauneuf-du-faou | 29520 | 978 € / m² | 1 317 € / m² |
| Beuzec Cap Sizun | 29790 | N/C / m² | 2 222 € / m² |
| Lanneuffret | 29400 | N/C / m² | 3 004 € / m² |
| Ploudalmezeau | 29830 | 3 388 € / m² | 2 410 € / m² |
| Landudec | 29710 | N/C / m² | 1 815 € / m² |
| Locunole | 29310 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Guiclan | 29410 | N/C / m² | 1 853 € / m² |
| Mellac | 29300 | 1 591 € / m² | 1 909 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.