Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Domarin (basé sur le prix moyen de 3 154 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 613 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 174 413 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Domarin (basé sur le prix moyen de 7 753 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 182 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 236 000 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 343 786 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 478 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 035 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 792 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Domarin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 154 € / m² | 109 m² | 15 ventes | ~343 786 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 7 753 € / m² | 60 m² | 7 ventes | ~465 180 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Domarin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 252 320 € (environ 7 753 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 186 € |
| Investissement total estimé | 272 506 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 960 € / mois (~62 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Domarin.
📊 Résultat estimé pour Domarin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Domarin (38300) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Domarin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villette-d'anthon | 38280 | 3 551 € / m² | 3 767 € / m² |
| Saint-jean-de-soudain | 38110 | 1 390 € / m² | 2 479 € / m² |
| Gresse-en-vercors | 38650 | 2 347 € / m² | 2 564 € / m² |
| Lalley | 38930 | N/C / m² | 2 754 € / m² |
| Saint-geoire-en-valdaine | 38620 | 2 516 € / m² | 2 333 € / m² |
| Villette-de-vienne | 38200 | 3 762 € / m² | 3 902 € / m² |
| Lieudieu | 38440 | N/C / m² | 2 485 € / m² |
| La Verpilliere | 38290 | 3 009 € / m² | 2 744 € / m² |
| Sardieu | 38260 | 1 846 € / m² | 2 443 € / m² |
| Saint-martin-de-vaulserre | 38480 | N/C / m² | 2 815 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.