Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Einville-au-jard (basé sur le prix moyen de 1 078 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 642 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 457 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Einville-au-jard (basé sur le prix moyen de 3 563 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 203 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 149 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 136 906 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~987 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~810 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~714 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Einville-au-jard, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 078 € / m² | 127 m² | 23 ventes | ~136 906 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 3 563 € / m² | 72 m² | 7 ventes | ~256 536 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Einville-au-jard ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 86 240 € (environ 3 563 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 899 € |
| Investissement total estimé | 93 139 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 280 € / mois (~28.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 29.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Einville-au-jard.
📊 Résultat estimé pour Einville-au-jard :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Einville-au-jard (54370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Einville-au-jard | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Arnaville | 54530 | N/C / m² | 1 474 € / m² |
| Sorneville | 54280 | N/C / m² | 1 900 € / m² |
| Dolcourt | 54170 | N/C / m² | 2 258 € / m² |
| Vandelainville | 54890 | 2 236 € / m² | 2 000 € / m² |
| Malavillers | 54560 | N/C / m² | 1 127 € / m² |
| Blainville-sur-l Eau | 54360 | 1 282 € / m² | 1 574 € / m² |
| Frolois | 54160 | N/C / m² | 2 283 € / m² |
| Maidieres | 54700 | 1 677 € / m² | 1 806 € / m² |
| Thil | 54880 | 2 500 € / m² | 2 637 € / m² |
| Malleloy | 54670 | 4 154 € / m² | 2 001 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.