Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Feucherolles (basé sur le prix moyen de 5 151 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 093 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 334 497 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 28 m² à Feucherolles (basé sur le prix moyen de 6 357 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 835 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 303 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 659 328 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 752 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 902 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 437 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Feucherolles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 151 € / m² | 128 m² | 27 ventes | ~659 328 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 6 357 € / m² | 28 m² | 1 ventes | ~177 996 € (28 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Feucherolles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 412 080 € (environ 6 357 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~32 966 € |
| Investissement total estimé | 445 046 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 072 € / mois (~50.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Feucherolles.
📊 Résultat estimé pour Feucherolles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Feucherolles (78810) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Feucherolles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bennecourt | 78270 | 1 901 € / m² | 2 236 € / m² |
| Verneuil Sur Seine | 78480 | 3 152 € / m² | 3 777 € / m² |
| Montesson | 78360 | 4 167 € / m² | 5 297 € / m² |
| Gambais | 78950 | N/C / m² | 3 162 € / m² |
| Jambville | 78440 | N/C / m² | 3 206 € / m² |
| Mareil-marly | 78750 | 4 896 € / m² | 5 719 € / m² |
| Levis-saint-nom | 78320 | N/C / m² | 3 245 € / m² |
| Behoust | 78910 | N/C / m² | 4 124 € / m² |
| Noisy Le Roi | 78590 | 5 231 € / m² | 5 194 € / m² |
| Fontenay-mauvoisin | 78200 | N/C / m² | 2 875 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.