Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Frontenas (basé sur le prix moyen de 3 237 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 397 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 151 085 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Frontenas (basé sur le prix moyen de 3 833 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 025 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 842 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 297 804 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 147 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 763 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 552 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Frontenas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 237 € / m² | 92 m² | 11 ventes | ~297 804 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 3 833 € / m² | 57 m² | 1 ventes | ~218 481 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Frontenas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 258 960 € (environ 3 833 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 717 € |
| Investissement total estimé | 279 677 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 456 € / mois (~30.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Frontenas.
📊 Résultat estimé pour Frontenas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Frontenas (69620) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Frontenas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Azolette | 69790 | N/C / m² | 2 400 € / m² |
| Corcelles En Beaujolais | 69220 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
| Courzieu | 69690 | 2 188 € / m² | 3 006 € / m² |
| Coise | 69590 | N/C / m² | 2 583 € / m² |
| Fleurieux-sur-l Arbresle | 69210 | 3 913 € / m² | 3 168 € / m² |
| Julienas | 69840 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Saint-cyr-le-chatoux | 69870 | N/C / m² | 2 549 € / m² |
| Loire-sur-rhone | 69700 | 3 418 € / m² | 2 575 € / m² |
| Saint Jean La Bussiere | 69550 | 2 414 € / m² | 1 488 € / m² |
| Amberieux | 69480 | 2 559 € / m² | 3 395 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.