Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Hauterives (basé sur le prix moyen de 2 407 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 084 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 230 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Hauterives (basé sur le prix moyen de 3 328 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 249 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 135 072 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 231 072 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 666 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 368 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 204 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hauterives, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 407 € / m² | 96 m² | 22 ventes | ~231 072 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 3 328 € / m² | 80 m² | 4 ventes | ~266 240 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hauterives ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 192 560 € (environ 3 328 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 405 € |
| Investissement total estimé | 207 965 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 128 € / mois (~26.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hauterives.
📊 Résultat estimé pour Hauterives :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hauterives (26390) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hauterives | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montelier | 26120 | 3 050 € / m² | 3 135 € / m² |
| Montbrison | 26770 | 1 613 € / m² | 4 608 € / m² |
| Barnave | 26310 | N/C / m² | 2 652 € / m² |
| Bellegarde-en-diois | 26470 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Montboucher-sur-jabron | 26740 | 2 336 € / m² | 2 726 € / m² |
| Montelimar | 26200 | 2 105 € / m² | 2 442 € / m² |
| Saint-auban-sur-l'ouveze | 26170 | N/C / m² | 2 299 € / m² |
| Granges Les Beaumont | 26600 | N/C / m² | 2 313 € / m² |
| La Baume De Transit | 26790 | N/C / m² | 2 870 € / m² |
| Eurre | 26400 | N/C / m² | 3 183 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.