Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Colonzelle (basé sur le prix moyen de 3 013 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 597 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 172 730 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Colonzelle (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 340 469 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 454 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 015 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 775 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Colonzelle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 013 € / m² | 113 m² | 5 ventes | ~340 469 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Colonzelle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 241 040 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 283 € |
| Investissement total estimé | 260 323 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Colonzelle.
📊 Résultat estimé pour Colonzelle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Colonzelle (26230) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Colonzelle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sahune | 26510 | N/C / m² | 2 202 € / m² |
| Les Pres | 26310 | N/C / m² | 3 269 € / m² |
| Lens Lestang | 26210 | 3 333 € / m² | 2 097 € / m² |
| Bouvieres | 26460 | 18 889 € / m² | 833 € / m² |
| Sainte-jalle | 26110 | N/C / m² | 2 258 € / m² |
| Saint-martin-en-vercors | 26420 | 2 186 € / m² | 3 053 € / m² |
| Arthemonay | 26260 | N/C / m² | 2 541 € / m² |
| Beauvallon | 26800 | N/C / m² | 2 733 € / m² |
| La Motte-chalancon | 26470 | N/C / m² | 1 969 € / m² |
| Propiac | 26170 | N/C / m² | 3 398 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.