Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Hazebrouck (basé sur le prix moyen de 1 914 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 862 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 219 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Hazebrouck (basé sur le prix moyen de 2 837 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 878 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 994 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 744 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 324 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 087 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~958 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hazebrouck, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 914 € / m² | 96 m² | 281 ventes | ~183 744 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 2 837 € / m² | 66 m² | 82 ventes | ~187 242 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hazebrouck ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 153 120 € (environ 2 837 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 250 € |
| Investissement total estimé | 165 370 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 816 € / mois (~22.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hazebrouck.
📊 Résultat estimé pour Hazebrouck :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hazebrouck (59190) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hazebrouck | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lederzeele | 59143 | N/C / m² | 1 468 € / m² |
| Ecuelin | 59620 | N/C / m² | 1 457 € / m² |
| Montigny-en-cambresis | 59225 | N/C / m² | 1 247 € / m² |
| Templeuve En Pevele | 59242 | 4 284 € / m² | 2 753 € / m² |
| Louvroil | 59720 | 6 913 € / m² | 1 454 € / m² |
| Wavrechain-sous-faulx | 59111 | N/C / m² | 1 790 € / m² |
| Honnecourt-sur-escaut | 59266 | N/C / m² | 1 183 € / m² |
| Bouvignies | 59870 | N/C / m² | 2 483 € / m² |
| Boursies | 59400 | N/C / m² | 1 491 € / m² |
| Haucourt En Cambresis | 59191 | N/C / m² | 785 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.