Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Hondschoote (basé sur le prix moyen de 1 789 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 990 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 099 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Hondschoote (basé sur le prix moyen de 2 551 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 862 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 182 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 211 102 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 522 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 249 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 100 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hondschoote, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 789 € / m² | 118 m² | 63 ventes | ~211 102 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 551 € / m² | 72 m² | 5 ventes | ~183 672 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hondschoote ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 120 € (environ 2 551 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 450 € |
| Investissement total estimé | 154 570 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 632 € / mois (~20.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hondschoote.
📊 Résultat estimé pour Hondschoote :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hondschoote (59122) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hondschoote | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Somain | 59490 | 1 376 € / m² | 1 398 € / m² |
| Viesly | 59271 | N/C / m² | 976 € / m² |
| Tilloy-lez-marchiennes | 59870 | N/C / m² | 2 547 € / m² |
| Flers En Escrebieux | 59128 | 3 126 € / m² | 1 744 € / m² |
| Moustier-en-fagne | 59132 | N/C / m² | 848 € / m² |
| Cantin | 59169 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Leffrinckoucke | 59495 | 3 654 € / m² | 2 584 € / m² |
| Salome | 59496 | N/C / m² | 2 333 € / m² |
| Cappelle-brouck | 59630 | 1 691 € / m² | 1 560 € / m² |
| Fressain | 59234 | N/C / m² | 1 466 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.