Pour l'achat d'une maison standard de 154 m² à Tilloy-lez-marchiennes (basé sur le prix moyen de 2 547 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 840 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 198 994 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Tilloy-lez-marchiennes (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 392 238 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 827 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 321 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 044 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tilloy-lez-marchiennes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 547 € / m² | 154 m² | 7 ventes | ~392 238 € (Maison 154 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tilloy-lez-marchiennes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 203 760 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 301 € |
| Investissement total estimé | 220 061 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tilloy-lez-marchiennes.
📊 Résultat estimé pour Tilloy-lez-marchiennes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tilloy-lez-marchiennes (59870) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tilloy-lez-marchiennes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Godewaersvelde | 59270 | 1 545 € / m² | 2 157 € / m² |
| Gognies-chaussee | 59600 | 2 532 € / m² | 1 784 € / m² |
| Roost Warendin | 59286 | N/C / m² | 1 894 € / m² |
| Blaringhem | 59173 | N/C / m² | 1 941 € / m² |
| Saint-jans-cappel | 59270 | N/C / m² | 2 450 € / m² |
| Houtkerque | 59470 | N/C / m² | 1 692 € / m² |
| Marcq-en-ostrevent | 59252 | 5 000 € / m² | 1 815 € / m² |
| Semeries | 59440 | N/C / m² | 1 483 € / m² |
| Noyelles-les-seclin | 59139 | N/C / m² | 2 796 € / m² |
| Linselles | 59126 | 3 433 € / m² | 2 754 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.