Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Hudiviller (basé sur le prix moyen de 1 137 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 645 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 797 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Hudiviller (basé sur le prix moyen de 319 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 103 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 11 167 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 137 577 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~992 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~814 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~717 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hudiviller, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 137 € / m² | 121 m² | 2 ventes | ~137 577 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 319 € / m² | 69 m² | 1 ventes | ~22 011 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hudiviller ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 90 960 € (environ 319 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 277 € |
| Investissement total estimé | 98 237 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hudiviller.
📊 Résultat estimé pour Hudiviller :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hudiviller (54110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hudiviller | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Marthemont | 54330 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Saint-julien-les-gorze | 54470 | N/C / m² | 991 € / m² |
| Saint-pancre | 54730 | N/C / m² | 2 124 € / m² |
| Art-sur-meurthe | 54510 | 2 358 € / m² | 2 171 € / m² |
| Charency-vezin | 54260 | N/C / m² | 1 803 € / m² |
| Pettonville | 54120 | N/C / m² | 948 € / m² |
| Pont-saint-vincent | 54550 | 1 873 € / m² | 1 602 € / m² |
| Choloy-menillot | 54200 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Serres | 54370 | N/C / m² | 909 € / m² |
| Mattexey | 54830 | N/C / m² | 1 193 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.