Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Jarrie (basé sur le prix moyen de 3 603 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 893 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 204 726 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Jarrie (basé sur le prix moyen de 3 021 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 864 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 491 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 403 536 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 909 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 388 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 103 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jarrie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 603 € / m² | 112 m² | 25 ventes | ~403 536 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 3 021 € / m² | 61 m² | 17 ventes | ~184 281 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jarrie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 288 240 € (environ 3 021 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 059 € |
| Investissement total estimé | 311 299 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 936 € / mois (~24.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jarrie.
📊 Résultat estimé pour Jarrie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jarrie (38560) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jarrie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montbonnot-saint-martin | 38330 | 4 130 € / m² | 4 662 € / m² |
| Le Percy | 38930 | N/C / m² | 1 864 € / m² |
| La Terrasse | 38660 | 3 302 € / m² | 3 387 € / m² |
| Tramole | 38300 | N/C / m² | 3 997 € / m² |
| Sainte-anne-sur-gervonde | 38440 | N/C / m² | 2 282 € / m² |
| Bourgoin-jallieu | 38300 | 2 572 € / m² | 2 841 € / m² |
| Grenoble | 38000 | 2 555 € / m² | 3 382 € / m² |
| Le Touvet | 38660 | 3 290 € / m² | 3 401 € / m² |
| Les Cotes-d'arey | 38138 | 2 635 € / m² | 2 772 € / m² |
| Champagnier | 38800 | 4 342 € / m² | 3 133 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.