Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Bourgoin-jallieu (basé sur le prix moyen de 2 841 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 373 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 457 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Bourgoin-jallieu (basé sur le prix moyen de 2 572 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 760 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 206 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 292 623 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 109 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 732 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 525 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bourgoin-jallieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 841 € / m² | 103 m² | 118 ventes | ~292 623 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 572 € / m² | 63 m² | 312 ventes | ~162 036 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bourgoin-jallieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 227 280 € (environ 2 572 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 182 € |
| Investissement total estimé | 245 462 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 648 € / mois (~20.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bourgoin-jallieu.
📊 Résultat estimé pour Bourgoin-jallieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bourgoin-jallieu (38300) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bourgoin-jallieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jarcieu | 38270 | 4 286 € / m² | 2 463 € / m² |
| Choranche | 38680 | N/C / m² | 4 629 € / m² |
| Sievoz | 38350 | N/C / m² | 1 495 € / m² |
| Miribel-les-echelles | 38380 | 2 500 € / m² | 2 899 € / m² |
| Huez | 38750 | 7 981 € / m² | 7 634 € / m² |
| Treffort | 38650 | N/C / m² | 3 917 € / m² |
| Valjouffrey | 38740 | 1 521 € / m² | 1 358 € / m² |
| Saint-nicolas-de-macherin | 38500 | 2 901 € / m² | 1 436 € / m² |
| Charnecles | 38140 | N/C / m² | 2 941 € / m² |
| Saint-michel-les-portes | 38650 | N/C / m² | 2 025 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.