Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Jujols (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 173 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 833 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 45 m² à Jujols (basé sur le prix moyen de 4 220 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 891 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 342 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 802 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 480 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 303 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jujols, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 500 € / m² | 100 m² | 0 ventes | ~250 000 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 4 220 € / m² | 45 m² | 2 ventes | ~189 900 € (45 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jujols ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 000 € (environ 4 220 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 000 € |
| Investissement total estimé | 216 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 704 € / mois (~33.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jujols.
📊 Résultat estimé pour Jujols :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jujols (66360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jujols | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Trevillach | 66130 | N/C / m² | 1 364 € / m² |
| Corbere Les Cabanes | 66130 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Ste-colombe-de-la-commanderie | 66300 | N/C / m² | 1 397 € / m² |
| Pezilla De La Riviere | 66370 | 2 858 € / m² | 2 253 € / m² |
| Theza | 66200 | 2 015 € / m² | 2 308 € / m² |
| Amelie Les Bains | 66110 | 1 628 € / m² | 2 223 € / m² |
| Canet En Roussillon | 66140 | 3 786 € / m² | 3 343 € / m² |
| Nefiach | 66170 | N/C / m² | 1 814 € / m² |
| Ste Leocadie | 66800 | 4 245 € / m² | 4 696 € / m² |
| Serdinya | 66360 | N/C / m² | 820 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.