Pour l'achat d'une maison standard de 73 m² à Jussy-le-chaudrier (basé sur le prix moyen de 643 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 220 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 23 814 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Jussy-le-chaudrier (basé sur le prix moyen de 548 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 108 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 11 677 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Cher (18) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 46 939 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~338 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~278 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~245 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jussy-le-chaudrier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 643 € / m² | 73 m² | 7 ventes | ~46 939 € (Maison 73 m²) |
| Appartement | 548 € / m² | 42 m² | 1 ventes | ~23 016 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jussy-le-chaudrier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 51 440 € (environ 548 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 115 € |
| Investissement total estimé | 55 555 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jussy-le-chaudrier.
📊 Résultat estimé pour Jussy-le-chaudrier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jussy-le-chaudrier (18140) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jussy-le-chaudrier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Noyer | 18260 | N/C / m² | 1 866 € / m² |
| Uzay-le-venon | 18190 | N/C / m² | 863 € / m² |
| Menetou-salon | 18510 | 1 274 € / m² | 1 571 € / m² |
| Annoix | 18340 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Chaumoux-marcilly | 18140 | N/C / m² | 581 € / m² |
| Saint-amand-montrond | 18200 | 1 433 € / m² | 1 134 € / m² |
| Plou | 18290 | N/C / m² | 818 € / m² |
| Saint-georges-sur-moulon | 18110 | N/C / m² | 1 465 € / m² |
| Argent-sur-sauldre | 18410 | 1 667 € / m² | 1 074 € / m² |
| Groises | 18140 | N/C / m² | 856 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.